Время взять в кредит недвижимость в Московском регионе в условиях кризиса.
В настоящее время многие эксперты советуют приобретать недвижимость в московском крае, так как сегодня поведение рынка недвижимости не обязуется предвидеть никто, это отличается от того что было год назад: ранее советовали не покупать недвижимость, а ждать до тех пор пока не произойдет максимальное падение стоимости недвижимости, которое должно было быть молниеносно.
В настоящее время имеет место небольшое падение цены на жилье, которое пытаются скрыть скидками. Эти скидки делают сейчас многие продавцы недвижимости. Время от времени появляются сведения о продаже квартир со скидкой до 40%. Но в подобных случаях, по словам продавцов недвижимости, опускают стоимость на переоцененное жилье или квартиры. И общий вес скидки составляется из самой скидки плюс коррекции опускания цены жилья. Но в любом случае, в данный момент и риэлторы, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас удачное время для покупки жилья.
Какие варианты покупки жилья сейчас наиболее дешёвые? Если вы желаете купить жилье эконом-класса без помощи риэлторов, то приглядитесь к вторичному рынку . Кризис подтолкнул большинство владельцев жилья корректировать свои финансовые планы. Поэтому, если вы будете настойчиво искать, то конечно сможете найти владельцев жилья, имеющих желание продать свою квартиру как можно скорее. Причин этой спешки существует несколько: человеку необходимы деньги сейчас, или неоходимо уберечься от ещё большего падения цен. В этих случаях загадывать нереально, здесь большую роль определяет человеческий фактор. Но при усидчивости в поисках, если вы умеете торговаться, то сегодня вы сможете выгодно приобрести жилье.
Также прекрасной возможностью приобрести недвижимость дешевле является Подмосковье. Если раньше жилье в этом регионе поднимались, то теперь цены на квартиры падают в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А возможно имеет место обоснованная необходимость подождать ещё большего падения цен? Тут взгляды специалистов по недвижимости разошлись. Одна часть экспертов уверяет, что рынок недвижимости будет дальше уменьшаться, в данный момент он ещё не находится в стабильном состоянии. Только когда рынок достигнет предела падения, то цены опустятся до так называемой реальной отметки. Другая часть предлагает противоположное: они надеются, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а впредь снова будут расти по причине нехватки нового жилья. Но существует и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Суть его состоит в том: если вы в данное время по разным причинам не хотите купить квартиру, то анализировать ситуацию и искать необходимые способы нужно именно сейчас. Это позволит вам в грядущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге приобрести желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности покупки недвижимости для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках любое жильё в Москве остаётся довольно дорогим. На ипотеку полагаться тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для данных покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от девелоперов, как специальные гибкие системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти дисконты появляются, потому что по причине отсутствия кредитования покупки недвижимости пострадали не только заемщики, но и сами продавцы жилья. Поэтому они готовы сами помочь покупателю купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной системой вам первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости жилья. Так же рассрочка платежа не может быть дана на долгое время, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас находится большая часть стоимости для покупки недвижимости, или вы сможете выплачивать стоимость жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих застройщиков вам подойдёт.
